What is Passive Income? Definition and Examples (2022)

Pendapatan pasif sering digambarkan sebagai “menjana wang semasa anda tidur,” tetapi terdapat lebih daripada itu.

Jika ia benar-benar semudah itu, semua orang akan mengira bil dolar sambil mengira biri-biri. Jika anda mempunyai wang yang mencukupi, anda boleh membeli aset seperti hartanah sewaan Airbnb, mata wang kripto dan saham yang menjana wang secara autopilot. Tetapi apa yang berlaku jika anda tidak mempunyai dana untuk bermula?

Jawapan untuk banyak pencipta dan blogger adalah untuk membuat aset itu sendiri. Aset yang lebih besar, seperti hartanah, melibatkan modal pelaburan yang tidak semua orang miliki, tetapi mencipta aset sendiri memerlukan masa dan usaha anda sebagai pelaburan, jadi anda boleh meraih hasilnya kemudian.

Jika anda bersedia untuk tidak dibayar langsung semasa anda membina strategi pendapatan pasif anda, ia boleh menjadi aliran hasil jangka panjang yang menakjubkan dan aliran tunai yang konsisten. Berikut adalah panduan untuk pendapatan pasif untuk pemula.

Apakah pendapatan pasif?

Pendapatan yang memerlukan sedikit usaha untuk mengekalkan adalah pendapatan pasif. Ia boleh menjadi pendapatan tambahan daripada harta sewa, pasaran saham atau syarikat yang anda tidak terlibat secara aktif.

Pandangan lebih mendalam pada pendapatan pasif

Dengan pendapatan pasif, anda tidak mengubah masa anda untuk wang seperti yang mungkin anda lakukan pada pekerjaan 9 hingga 5. Sebaliknya, anda mencipta atau membeli aset yang anda boleh jual atau jana hasil, tidak kira sama ada anda berada di meja anda atau di pantai di Maldives.

Terdapat banyak idea pendapatan pasif, seperti menulis buku, mencipta kursus, melabur dalam hartanah, dan menjalankan program pemasaran gabungan.

Tetapi tiada satu pun daripada aktiviti ini adalah pasif seperti yang orang suka fikirkan. Anda perlu melakukan kerja terlebih dahulu, seperti menulis buku yang akan anda jual, merakam video untuk kursus anda dan memilih aset yang akan anda beli. Dan anda perlu melakukan semua ini tanpa mendapat bayaran terus, dengan harapan ia akan membuahkan hasil selama berbulan-bulan atau bertahun-tahun selepas itu.

Walaupun begitu, pendapatan pasif boleh menjadi aliran hasil tambahan yang bagus (sesuatu yang tidak pernah menjadi lebih penting dalam ekonomi yang goyah dan semakin pulih).

Apakah jenis pendapatan pasif yang berbeza?

Pendapatan tidak diperoleh datang dalam dua bentuk utama. Setiap satu menyediakan cara yang berbeza untuk menjana pendapatan, dan ia boleh digunakan secara individu atau seiring, bergantung pada matlamat kewangan anda:

1. Buat. Wang yang diperoleh daripada melakukan kerja terlebih dahulu. Contoh pendapatan pasif termasuk menjual produk digital, menulis buku, mencipta muzik atau membuat produk lain yang memperoleh wang tunai.
2. Melabur. Wang yang diperoleh daripada pelaburan dalam aset. Ia biasanya memerlukan pelaburan awal dan boleh termasuk saham dividen, amanah pelaburan hartanah, menyewakan bilik ganti atau pajakan, faedah, keuntungan modal, pinjaman rakan sebaya, dana bersama dan royalti.

Apakah perbezaan antara pendapatan pasif dan pendapatan aktif?

Perbezaan utama antara pendapatan aktif dan pendapatan pasif ialah pendapatan aktif diperoleh melalui usaha atau output. Sebaliknya, pendapatan pasif memerlukan kerja pendahuluan.

Kedua-dua jenis pendapatan memerlukan kerja, ia hanya kes bila kerja itu berlaku. Seseorang yang dibayar oleh jenama untuk menulis kandungan blog setiap bulan menjana pendapatan yang diperolehi, manakala seseorang yang menulis 20 catatan blog terlebih dahulu untuk tapak mereka sendiri dan mengewangkannya dengan pautan ahli gabungan menjana pendapatan pasif.

Pendapatan yang diperoleh ialah model pendapatan tradisional kerana ia tidak mempunyai banyak risiko. Konsepnya mudah: anda melakukan kerja yang anda tahu anda akan dibayar. Pendapatan pasif ialah usaha sampingan yang baik untuk pencipta dan pengaruh media sosial yang mempunyai pekerjaan sepenuh masa atau tanggungjawab lain yang ingin terus membina jenama mereka.

Faedah pendapatan pasif

1. Dapatkan aliran tunai tambahan

Kemungkinan penciptaan kekayaan jelas merupakan tarikan besar pendapatan pasif. Ia boleh menyediakan pilihan kekayaan alternatif, mempercepatkan persaraan awal, menyokong gaya hidup nomad dan meningkatkan nilai bersih anda. Mencipta berbilang aliran pendapatan pasif juga bermakna anda tidak bergantung pada satu aliran yang boleh gagal pada bila-bila masa.

2. Lebih banyak kebebasan kewangan

Pendapatan pasif melangkaui sekadar memperoleh wang tambahan. Dengan aliran pendapatan yang mencukupi, anda boleh memperoleh pendapatan yang mencukupi untuk membayar perbelanjaan hidup anda tanpa bekerja atau bergantung kepada orang lain. Ia juga memberi anda fleksibiliti untuk meluangkan masa sesuka hati, sama ada mengejar projek semangat atau memulakan perniagaan kecil.

3. Mengurangkan tekanan dan kebimbangan

Tidak mempunyai wang yang cukup untuk membayar bil adalah punca utama tekanan bagi orang ramai. Dengan pendapatan pasif, anda boleh membayar bil anda dengan mudah tanpa perlu risau tentang kekurangan wang. Anda mempunyai momentum kewangan untuk menguruskan diri anda, masa anda dan aset anda dengan berkesan apabila anda mempunyai pendapatan pasif.

4. Membolehkan anda tinggal dan bekerja dari mana-mana sahaja

Hidup dan bekerja dari mana-mana sahaja adalah mungkin apabila anda tidak bergantung pada gaji. Pendapatan pasif memberi anda fleksibiliti yang tidak dapat disediakan oleh kaedah lain untuk mendapatkan wang. Anda boleh bekerja dari mana-mana sahaja sambil mengekalkan taraf hidup anda, yang bermaksud anda boleh melancong atau melakukan perkara lain.

Berapa banyak yang anda boleh buat daripada pendapatan pasif?

Sebenarnya tiada had atas atau bawah untuk berapa banyak pendapatan pasif yang anda boleh buat. Ia boleh di mana-mana sahaja daripada beberapa sen tambahan sebulan hingga ratusan ribu setahun, bergantung pada nilai dan kebolehskalaan produk yang anda jual.

Contohnya, jika anda melabur dalam ETF yang menjejaki S&P 500, anda boleh menjangkakan pulangan purata sebanyak 10.5% setahun. Hartanah sewaan kediaman mempunyai pulangan purata sebanyak 7.5% setiap tahun, manakala pelaburan hartanah perindustrian boleh memperoleh pulangan sebanyak 9.5% setiap tahun, secara purata. Ini adalah pulangan yang jauh lebih tinggi berbanding dengan akaun simpanan hasil tinggi, yang boleh memberi anda pendapatan sehingga 1.5% setahun.

Pencipta kandungan dalam talian juga boleh mencari rezeki melalui pendapatan pasif. YouTuber kewangan peribadi dan pengarang Frankie Calkins memperoleh $800 pada bulan Januari daripada aliran pendapatan pasif, termasuk pengiklanan saluran YouTube, jualan buku dan pemasaran ahli gabungan, manakala seorang lagi memperoleh lebih daripada $100,000 daripada penghantaran dropship ($6,000 sahaja dengan menjual bantal gajah mewah untuk bayi). Salah seorang guru Udemy yang berpendapatan tertinggi memperoleh $17,000 sebulan dengan menjual kursus dalam talian.

Hasil bergantung sepenuhnya pada jumlah masa, usaha dan sumber yang anda gunakan untuk membinanya, skalabilitas produk anda, harga yang anda jual dan berapa besar permintaan untuknya.

Adakah pendapatan pasif dikenakan cukai?

Seperti mana-mana perkara yang berkaitan dengan wang, Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri (IRS) mempunyai sesuatu untuk dikatakan tentang pendapatan pasif dan baki. Anda masih perlu memahami dan mematuhi undang-undang cukai pendapatan tempatan:

• Ketahui bagaimana IRS mentakrifkan pendapatan pasif. Pendapatan pasif ditakrifkan sebagai sama ada “pendapatan sewa bersih” atau “pendapatan daripada perniagaan yang pembayar cukai tidak mengambil bahagian secara material.”
• Ketahui apa yang dikira sebagai “penyertaan material”. IRS mempunyai satu set garis panduan untuk apa yang dipanggil “penyertaan material” yang menentukan sama ada seseorang telah mengambil bahagian secara aktif dalam perniagaan atau aktiviti lain yang menghasilkan pendapatan.
• Ketahui bila pendapatan pasif dikenakan cukai. Petunjuk: Selalu begitu. Ia biasanya dikenakan cukai pada kadar yang sama seperti gaji, tetapi ia boleh menerima layanan berbeza daripada IRS.

Penafian: Ini sama sekali bukan nasihat kewangan atau cukai. Adalah lebih baik untuk berunding dengan akauntan untuk membincangkan kes individu anda.

Apakah contoh pendapatan pasif?

Terdapat pelbagai peluang pendapatan pasif yang boleh anda manfaatkan:

• Memiliki perniagaan
• Pendapatan sewa
• Ekuiti swasta
• pasaran saham
• Pinjaman rakan sebaya

Memiliki perniagaan

Memiliki perniagaan boleh menjadi aktiviti pasif, bergantung pada cara anda menyediakannya. Sebagai contoh, jika anda seorang penulis bebas, anda berdagang masa untuk wang, yang bukan aktiviti pasif.

Jika anda seorang pencipta, sebaliknya, anda boleh memperoleh pendapatan pasif daripada produk digital dan perkongsian ahli gabungan. Artis dan pemuzik boleh memperoleh royalti dengan membenarkan syarikat lain menggunakan karya mereka. Anda juga boleh membeli perniagaan sedia ada dengan hasil bulanan dan memperoleh wang dengan sedikit usaha.

Pendapatan sewa

Bentuk pendapatan pasif yang paling biasa datang dari hartanah. Ia selalunya melibatkan pembelian hartanah dan menyewakannya kepada penyewa. Ada yang berpendapat bahawa menjadi tuan tanah bukanlah pasif, kerana anda perlu menyelenggara dan menaik taraf harta itu.

Tetapi, anda sentiasa boleh mengupah pengurus hartanah untuk menjaga harta itu. Atau luangkan masa beberapa jam sebulan untuk menguruskan permintaan dan kebimbangan penyewa. Pelaburan masa terbesar dengan pendapatan sewa adalah semasa pusing ganti, atau apabila seorang penyewa berpindah dan yang lain berpindah masuk. Ini selalunya mengambil masa antara 30 dan 40 jam.

Ekuiti swasta

Ekuiti persendirian merujuk kepada sebarang wang yang anda laburkan secara langsung ke dalam syarikat, menyumbang kepada modal teroka atau melabur dalam hartanah. Pelaburan ini selalunya dilihat berisiko dan kebanyakannya memerlukan keperluan modal yang tinggi. Pelabur sering memegang pelaburan ekuiti swasta sehingga 10 tahun. Tetapi, mereka boleh menjadi sumber pendapatan pasif yang baik jika anda mencari pelaburan jangka panjang.

pasaran saham

Pasaran saham adalah salah satu cara paling mudah untuk mencipta pendapatan pasif. Apabila syarikat menjana keuntungan, mereka mengagihkan semula pendapatan kepada pelabur dalam bentuk dividen. Anda boleh melabur dalam pelbagai aset yang menghasilkan dividen seperti:

• Saham dividen
• Amanah pelaburan hartanah (REITs)
• Dana indeks
• Dana dagangan pertukaran dividen (ETF)

Melabur dalam aset yang menghasilkan dividen adalah mudah. Daftar untuk mendapatkan perkhidmatan nasihat atau pembrokeran (seperti Charles Schwab atau TD Ameritrade), tambah wang pada akaun dan beli salah satu aset di atas.

Pinjaman rakan sebaya

Pemberian pinjaman rakan sebaya (P2P) menghubungkan pemberi pinjaman dan peminjam individu tanpa melalui bank. Ia membolehkan peminjam mendapatkan pinjaman cepat dengan kos yang rendah. Kadar faedah berbeza-beza bergantung pada skor kredit peminjam. Jika anda membiayai pinjaman pada platform seperti Prosper, sebagai contoh, anda akan menerima bayaran bulanan daripada peminjam sehingga pokok dan faedah pinjaman dilunaskan.

Mulakan sekarang dan jana pendapatan pasif

Ada kemungkinan besar anda sudah mempunyai aset yang boleh anda gunakan untuk mencipta pendapatan pasif—atau, sekurang-kurangnya, mempunyai kemahiran atau bakat yang boleh menjana wang tambahan. Ingat, pendapatan pasif pastinya bukan pasif. Terdapat beban kerja pendahuluan yang besar yang melibatkan penentuan aset anda, mencipta atau membelinya dan mengurusnya secara pasif.

Sebaik sahaja anda menyediakan pelaburan pendapatan pasif, sama ada ia melibatkan menyumbang kepada usaha niaga baharu atau membeli sekuriti yang menghasilkan pendapatan, anda boleh memperoleh lebih banyak dalam jangka masa panjang dengan sedikit atau tanpa usaha.

---

Bersedia untuk mencipta perniagaan anda? Mulakan percubaan 14 hari percuma Shopify anda—tiada kad kredit diperlukan.

Soalan Lazim pendapatan pasif

Bagaimanakah seorang pemula boleh menjana pendapatan pasif?

Peringkat awal untuk menjana pendapatan pasif adalah yang paling sukar, kerana pada masa itulah anda akan melabur sebahagian besar masa dan tenaga anda. Mencipta aset anda terlebih dahulu melibatkan menghasilkan idea yang boleh dipasarkan, merancangnya dan benar-benar menciptanya. Jika anda melabur, anda perlu menyimpan wang untuk melabur dalam aset, seperti hartanah atau saham, kemudian uruskan pelaburan selepas pembelian.

Bolehkah anda hidup dengan pendapatan pasif?

Jika anda menguruskan wang anda dengan baik, anda boleh bersara awal dan hidup dengan pendapatan pasif. Beberapa pencipta kursus berbayar tertinggi Udemy memperoleh $17,000 sebulan tanpa melakukan kerja aktif. Pelabur juga boleh hidup dengan pelaburan mereka melalui hartanah, pinjaman P2P, dan IRA atau 401(k) jika mereka melabur dalam saham dividen dari semasa ke semasa.

Bagaimana saya boleh membina pendapatan pasif?

1. Melabur dalam hartanah sewa.
2. Buat dan jual produk digital.
3. Sewakan rumah anda.
4. Menjadi pemasar gabungan.
5. Mulakan blog atau saluran YouTube.
6. Melabur dalam pasaran saham.
7. Menjadi pemberi pinjaman rakan sebaya.

Apakah perbezaan antara pendapatan pasif dan pendapatan tidak diperoleh?

Pendapatan pasif termasuk pendapatan yang diperoleh daripada sewa, royalti dan sumbangan kepada perkongsian terhad. Pendapatan belum diperoleh termasuk perkara seperti wang warisan, kemenangan perjudian, pendapatan faedah bercukai, dividen biasa, anuiti dan pengagihan keuntungan modal.

source: https://www.shopify.co.id/blog/passive-income